Location local

2 230 €

Coeur Montpellier rue des Etuves , local à usage profession

Montpellier 34000

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La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 250 euros.

Montpellier à deux pas comédie Rue des Etuves ,loue local rénové recemment de de 50M2 en RDCH + 25M2 de mezzannine .à usage professionnel uniquement
Beaucoup de cachet intétieur : pièce principale de 50M2 avec 4M80 de hauteur de plafond ( poutres apparentes ) + 25M2 de bureaux en mezzanine .
Sanitaire au RDCH
Bail professionnel de 6 ANS renouvellable : Toutes professions libérales ou assimilées acceptées , activitées de 'bouche' 'alimentaire' ou assimilés strictement refusée .
A ce jour occupé par centre de formation pour obtention du permis de conduire ( Auto-école sur le NET ) jusqu'au 30/09/2025 ( préavis donné )
Loyer mensuel : DEUX MILLE CENT EUROS ( 2100E) + CENT TRENTE EUROS ( 130EUR ) de provisions sur charges incluant la taxe foncière et la consommation électrique .................L'abonnement est au nom du BAILLEUR .
Pas de reprise ni de droit d'entrée demandé . Dépôt de garantie : QUATRE MILLE DEUX CENT EUROS ( 4200EUR)
Références et garanties demandées
Les locaux sont disponible au 1er Octobre 2025 , visites sur RV dés ce jour du Mardi au Vendredi de 16H à 19h.
Honoraires d'agence incluant : étude du dossier , rédaction de bail et état des lieux : DEUX MILLE QUATRE CENT EUROS ( 2400EUR) HT
Pour toutes infos et vistes , Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE : contactez J.Castagné 7J/7 au 0683885345