COINCY - Maison individuelle 6 pièces 177 m2 habitables avec
Coincy 57530
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Honoraires à la charge du vendeur.
COINCY Maison 6 pièces 177 m2 habitables Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de COINCY cette magnifique maison contemporaine 6 pièces offrant 177 m2 habitables, édifiée en 2013 sur un terrain de 7,23 ares au calme. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un immense garage de 145 m2 avec double portes motorisées capable d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, d'une cave idéale pour le stockage pour une surface de 15 m2 ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau d'une surface de plus de 30 m2 avec sa propre salle d'eau. Au premier étage : une grande entrée, un séjour lumineux de 50 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une toilette séparée, une salle d'eau supplémentaire, une cuisine intégralement équipée et fermée avec accès sur la vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le gros plus de la maison, une piscine couverte, idéale pour se détendre toute l'année. En tout : 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC. En plus d'être spacieuse et bien agencée cette maison respecte les dernières normes en matière de chauffage et d'isolation ce qui la rend peu énergivore. A proximité des commodités, accès autoroutier à 5 minutes, écoles accessibles à pied. Taxe fonçière : seulement 700 EUR. Chauffage au sol pompe à chaleur. DPE : B. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 EUR et 1440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 560 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. DE BONI au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.
177 m²
3 164 €
50 m²
715 m²
6
4
3
3
2013
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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