EXCLUSIVITÉ DVIMMO !!! COUP DE COEUR !! Idéalement situé entre le village de Collioure et Port Vendres, à quelques pas de ses plages, 5 minutes du centre historique de COLLIOURE, 5 minutes du port de pêche de PORT-VENDRES, dans une résidence trés prisée, cet appartement vous séduira par son excellent état général, les équipements fournis, son balcon de plus de 6m2, ou encore son emplacement de parking privé interieur. Vous avez accés à la plage de la résidence directement, petit coin de paradis avec la vue sur la baie de COLLIOURE. Dans une résidence de standing, au premier étage , le bien se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre aux beaux volumes avec son placard, d'une salle d'eau avec son WC. Le bien est vendu meublé !! Grand placard de rangement dans le hall d'entrée. A noter le double vitrage généralisé et la climatisation. Sans oublier le parking numéroté et privé. Coté exterieur: un balcon pour profiter des bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Dernier point important: une cave privative de 6m2, avec son ouverture qui donne directement sur la plage... bluffant!! Vous l'avez compris, un bien présentant un bon rapport qualité prix pour le secteur. Celui-ci sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement est parfait pour 2 à 4 personnes , trés recherché sur la cote vermeille. Belle rentabilité possible, la station balnéaire de collioure attire plusieurs milliers de touristes toute l'année. COLLIOURE le plus beau village des français !! Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Mugnani Lionel La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810EUR et 1096EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48
