NOUVEAUTÉ DVIMMO !!! Idéalement situé entre le village de Collioure et Port Vendres, à quelques pas de la plage ( une des plus belles de la côte vermeille ), 5 minutes du centre historique de COLLIOURE, 5 minutes du port de pêche de PORT-VENDRES, dans une résidence trés prisée, cet appartement traversant de 60m2 vous séduira par son excellent état général, les équipements fournis, son double jardin avec vue mer, ou encore son emplacement de parking privé interieur. Vous avez accés à la plage de la résidence directement, petit coin de paradis avec la vue sur la baie de COLLIOURE. Avec sa double exposition et en rez de chausséee, le bien se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée refaite à neuve ( cuisinella ), de deux chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un wc indépenadant. Un placard de rangement dans le hall d'entrée. A noter le double vitrage, les volets électriques et la climatisation. Coté exterieur, rare sur COLLIOURE, cet appartement bénéficie d'un double extérieur, avec une première cour à l'entrée agrémenté d'une buanderie de plus de 6m2 et d'un second jardin offrant une vue imprenable sur la méditerranée. Sans oublier la place de parking intérieur privative. Vous l'avez compris, un bien idéal pour profiter du soleil de COLLIOURE été comme hiver. Belle rentabilité possible, la station balnéaire de collioure attire plusieurs milliers de touristes toute l'année. COLLIOURE le plus beau village des français !! Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de l'agence et de demander Lionel Mugnani. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660EUR et 970EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 148
