Vente maison 5 pièces

344 000 €

COLLOBRIERES VILLA 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PROCHE VILLAGE

Collobrières 83610

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Honoraires à la charge du vendeur.

COLLOBRIÈRES, au calme d'une impasse, villa de type 5 d'environ 92 m2 (76,75m2 LC + 16,15m2 HLC) entièrement rénovée, sur une parcelle d'environ 474m2, jardin aménagé avec boulodrome, piscinette et aire de stationnement.
Vous pourrez quasiment vivre de plain-pied dans cette jolie maison rénovée avec élégance et attention : une belle pièce de vie d'environ 39 m2 composée par un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une terrasses ombragée côté Ouset et un accès au jardin côté Est. Côté nuit, 3 chambres (environ 10m2 chacune), dont une avec SDE, une SDE avec WC avec espace lave-linge.
En surplomb d'une partie du salon, une mezzanine d'environ 16m2, parfaite pour un espace bureau/télétravail ou un deuxième salon ou une 4ème chambre, au gré de vos besoins.
Climatisation réversible, double vitrage.
Côté extérieur, tout à été pensé pour profiter du jardin : une piscinette pour se rafraîchir et faire barbotter les enfants en toute sécurité, un boulodrome, un espace ombragé, une jolie vue, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien se situe au bout d'une petite copropriété de 4 lots, sans charge, et il dispose d'un portail individuel.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)