Nous vous proposons à la vente chez IFK :
Situé rue de la Cavalerie à Colmar, ce l;ocal en rez-de-jardin de 72,88 m² habitables bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une terrasse privative, offrant un cadre pratique et discret, particulièrement adapté aux professions libérales ou autres activités professionnelles.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard intégré,
- Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse,
- Deux belles pièces de 13 m² chacune,
- Une salle de bain,
- Un dégagement,
- Un cabinet de toilette séparé.
Les plus de ce bien :
- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé,
- Une cave pour plus de rangement,
-Un chauffage collectif urbain avec radiateurs.
Prix de vente : 195 000 € Honoraires d'agence charge du vendeur.
DPE : D (172 kWh/m²/an)
GES : D (34 kg/CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 156 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1060 € et 1480 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 38
Nombre de lots total : 76
Montant annuel des charges : 2 412 €
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
2 708 €
3
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE IFK
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
