Vente appartement 3 pièces

195 000 €

COLMAR : Rez-de-jardin 3 pièces avec entrée indépendante, terrasse, parking

Colmar 68000

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- Ce bien est actuellement SOUS OFFRE ! - Un vrai confort de vie en rez-de-jardin ! Situé rue de la cavalerie à Colmar, cet appartement de 72,88 m² habitables séduit par son entrée totalement indépendante et son accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose de : - Une entrée avec placard intégré, - Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, - Deux belles chambres de 13 m² chacune, - Une salle de bain, - Un dégagement, - Un cabinet de toilette séparé. Les plus de ce bien : - Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, - Une cave pour plus de rangement, -Un chauffage collectif urbain avec radiateurs. Prix de vente : 195 000 € Honoraires d'agence charge du vendeur. DPE : D (172 kWh/m²/an) GES : D (34 kg/CO?/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 156 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1060 € et 1480 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 38 Nombre de lots total : 76 Montant annuel des charges : 2 412 € Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)