Colmar Quartier maraîchers: Beau T2, terrasse de 19m2 et stationnement
Colmar 68000
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Photos supplémentaires de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
À Colmar, dans le quartier maraîcher, nous vous proposons à la vente un charmant appartement T2 de 45.34 m²(49.67m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage. Ce bien lumineux, parfaitement exposé, se trouve dans un environnement calme et recherché.
L'appartement se compose ainsi:
- Entrée avec espaces de rangement
- Dressing dans la chambre
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Terrasse de 19m2 orientée Sud -Ouest avec vue imprenable sur les Vosges
- Chaudière individuelle au gaz raccordée aux capteurs solaires pour la production d'eau chaude
- Volets électriques
- Place de parking couverte
Idéalement situé à proximité immédiate, de la nature, du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des commerces de proximité, des pôles médicaux .
Ce bien est soumis au statut de la copropriété:
Nombre de logements : 36
Nombre de lots annexes : 71
Nombre total de lots : 107
Montant du dernier appel de fonds trimestriel : 187 euros
Aucune procédure en cours.
Le prix de vente est de 192 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique :classe C (133 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe C (25 kg CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale :119 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €, indexée sur les prix année 2021,2022,2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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45 m²
4 111 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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