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Vous débarquez sur Bordeaux Merignac et voulez vivre une aventure exceptionnelle ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? Le "Coliving Friends" c'est The place to be ! Une colocation cool dans une immense maison, entièrement équipée et design à proximité immédiate du centre-ville et des écoles grâce à l'arrêt de tram au pied de la résidence (Arrêt Quatre Temps à Merignac). L'endroit idéal pour étudier, travailler, se ressourcer, se faire de nouveaux amis ?
LES INCONTOURNABLES :
? CUISINE XXL
? ECRAN GEANT 65?' avec CONSOLE GAMING (NINTENDO SWITCH), Disney+, Netflix
? BALCON SANS VIS-A-VIS
? Forfait tout inclus, même l'aide au ménage 1 fois par mois, pour profiter au maximum
? Tram et commerces au pied de la résidence
BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique...), 18-40 ans. Bail pour au minimum 1 année pour créer une cohésion de groupe.
BUDGET A PARTIR DE 549 €/MOIS TOUT INCLUS / ALL INCLUSIVE
? Forfait charges (Femme de ménage 1 fois par mois, Eau, Electricité, Chauffage, Charges de copropriétés, Assurance habitation, Internet, NETFLIX,?)
? Eligible APL CAF (jusqu'à 270e/mois)
? Garantie VISALE.fr idéale (gratuit), garant peut être accepté
? Dépôt de garantie : 470€
CHAMBRE PRIVATIVE avec Lit double 140x190 avec coffre, Grand bureau, Chaise, Dressing/Armoire, Table de chevet, Tapis, la literie (couettes, oreillers, ...). Cloisons Antibruit, Porte de sécurité fermé à clé
LE LOGEMENT de rêve :
? GRAND SALON lumineux et confortable avec un GRAND CANAPE, un ECRAN GEANT sans oublier une CONSOLE DE JEUX et Mario Kart pour animer vos soirées !
? SUPERBE BALCON avec SALON DE JARDIN. Pas de vis à vis direct
? IMMENSE CUISINE entièrement équipée avec d'un grand REFRIGERATEUR et un grand CONGELAtEUR, 4 PLAQUES DE CUISSON à induction, hotte aspirante, FOUR, GRILLE-PAIN, MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE, ustensiles de cuisine, MACHINE A CAFE à grain
? GRAND CELIER avec tout le nécessaire de ménage ainsi qu'un LAVE-LINGE / SECHE-LINGE ou vous pourrez facilement stocker des choses encombrantes, aspirateur, fer/table à repasser, nécessaire de nettoyage
? 2 SALLES DE BAIN avec douches, meubles de rangement et WC
? INTERNET + BORNE WIFI à disposition pour rester connecté en toute circonstance
LOCALISATION :
? Adresse : 16000 Rue des Cepages 33700 Merignac
? Epicerie / Courses Cafés / Bars / Restaurants à proximité immédiate
? Hôtel de ville de Bordeaux à 35 min de tram
TRANSPORTS
? Tram au pied de la résidence (station 4 temps)
? Ligne de BUS au pied de la résidence
? Proche Aéroport (5 arrêts de tram, pas de bruit d'avion)
INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Colocation
Composition de la colocation :
killian (21 ans)
Lucas (29 ans)
Ludovic (21 ans)
- Adresse : Rue des Cépages;
- Disponible à partir du : 11/12/2025 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges;
MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);
- Montant Loyer Hors Charge : 470
- Montant Charges : 79 euros;
- Contenu des charges : Assurance Habitation, Connexion internet, Netflix, Ascenceur, Gardien,électricité, chauffage, Eau, Femme de Ménage 1 fois par mois sur les communs, Entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 180 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 414-Cepages
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86 m²
1
1
2
6
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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