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3 CHAMBRES (9,5m², 12m² et 13m²) dans un T5 de 90m² + balcons,
À partir du 1er SEPT.2022 baux individuels
À Partir de 550€/MOIS toutes charges comprises
CENON, 3min Tram A (Palmer/Pelletan), 5min Rocade
CONFORT OPTIMAL ? pour une vie et un esprit tranquille !
? GRAND ESPACE DE VIE, calme, lumineux, avec terrasse, télé XXL, nombreux équipements.
? AIDE AU MÉNAGE DES COMMUNS 1 FOIS PAR MOIS, abonnements internet, TV, Netflix & Disney+ inclus
? IDÉAL ACCÈS Tram, rocade ou écoles rive droite.
CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉES, avec fermeture individuelle :
? Lit double / 2 oreillers / Couette
? Table de chevet + lampe / Bureau + lampe + fauteuil
? Étagères, penderie + cintres / Miroir en pied / Multiprises, déco, rangements?
ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF à l'été 2022
? ESPACE DE VIE TOUT CONFORT - Grand canapé + fauteuil en cuir électriques, smart TV ultra grand format, abonnements Internet, TV, Netflix et Spotify inclus, déco moderne, ambiance lumineuse, baie vitrée. Grand balcon, avec un coin ?jardin' et détente.
? CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - Lave-vaisselle, Réfrigérateur + Congélateur XL, Four + Plaques, Micro-Ondes, Cafetière, Bouilloire, Grille-pain? Vaisselle et ustensiles fournis. Nombreux placards à disposition pour votre utilisation personnelle.
? BUANDERIE COMPLÈTE - Lave-linge, Sèche-linge, Étendoir + Pinces, Table + Fer à Repasser?
? SALLE DE BAIN avec douche italienne. WC séparés
TRANSPORTS :
? TRAM A à 3?min à pied (Palmer ou Pelletan) ? Centre-ville en 20?min
? ROCADE à 5?min en voiture
? BUS à proximité : 27/32/40/64/67/68
? PARKING GRATUIT dans la rue, parking ouvert gratuit et éclairé au bout de la rue
COMMODITÉS :
? COMMERCES Pharmacie, Tabac, Boulangerie, Centre Médical, Poste, etc.
? RESTAURATION Nombreuses options à moins 5 min à pied.
? SUPERMARCHÉ Centre commercial Carrefour 3 minutes en voiture
? SPORT Parc Palmer à 100m : circuits de jogging, infrastructures sportives, promenades
ADMINISTRATIF
? BAIL INDIVIDUEL A LA CHAMBRE. Ouvert bail mobilité ou étudiants (apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, étudiants, mutation, service civique...).
? PAS DE GARANT si éligible Caution Visale (l'État se porte garant gratuitement si moins de 30 ans)
Éligible APL (jusqu'à 270€/mois)
? Dépôt de garantie : 1 mois
? Frais d'agence mini : 13?€ par m² (130€ à 160?€ selon la chambre)
? FRAIS MENSUELS TOUT COMPRIS ALL INCLUSIVE : Eau, Électricité, Internet, Assurance Habitation, Netflix, Disney+, Ménage 1 fois par mois)
- Chambre 1 : 10 m² donnant sur un espace vert : 560€ All inclusive
- Chambre 2 : 13 m² avec dressing, accès au côté ?jardin' du balcon : 650?€ All inclusive
- Chambre 3 : 12 m² avec balcon privatif : 600?€ All inclusive
Vous pensez avoir trouvé votre futur chez-vous ? Contactez-moi par mail en vous présentant, je vous recontacterai rapidement ! Vous recevrez le lien aussi pour un formulaire pour aller plus rapidement. À bientôt
INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Colocation
Composition de la colocation :
Jordan (32 ans)
Erwan (27 ans)
- Adresse : René Descartes;
- Disponible à partir du : 12/08/2025 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges;
MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);
- Montant Loyer Hors Charge : 481
- Montant Charges : 79 euros;
- Contenu des charges : Connexion internet, Netflix, électricité, chauffage, Eau, Femme de Ménage 1 fois par mois sur les communs, Entretien de la chaudière, Entretien de la pompe de relevage, Entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 156 euros pour le bail &état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 261-Descartes
Merci d'indiquer votre numéro de téléphone dans le message leboncoin
78 m²
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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