Colocation 13 chambres avec jardin Gare Saint Jean
Bordeaux 33800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Découvrez cette maison mitoyenne de standing à Bordeaux en colocation pour 13 personnes.
Nichée au coeur de Bordeaux, cette maison mitoyenne de 258 m², entièrement rénovée en 2024, vous ouvre ses portes.
Elle se compose de 14 pièces, dont 13 chambres et 11 salles d'eau, réparties sur deux niveaux.
Entièrement meublée, elle vous offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, des ouvertures en bois et PVC, et des portes double vitrage. Imaginez-vous dans ce grand jardin privatif, havre de paix au coeur de la ville. La maison dispose également d'une cave pour votre plus grand confort avec un salon et une buanderie avec lave linge et sèche linge. Le bus et les tramways C et D sont à 5 min à pied, et l'hôpital à 5 min en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 min à pied.
Le forfait de charge est de 85 et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, un ménage une fois par semaine des communs et l'enlèvement des ordures ménagères. Le montant du dépôt de garantie est égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
3 chambres au rez-de-chaussée 5 chambres au 1er étage 5 chambres au 2ème étage
Au rez-de-chaussée :
Chambre 1 avec chambre, salle d'eau et WC privatif : 14.2m², 575 HC, 660 CC. Le dépôt de garantie est de 1 150. Les honoraires de location sont de 250. La chambre est disponible dès le 01/11.
Chambre 2 avec chambre, salle d'eau et WC privatif : 12m², 525 HC, 610 CC. Le dépôt de garantie est de 1 050. Les honoraires de location sont de 250. Disponible
Au 1er étage :
Chambre 6 avec chambre et salle d'eau privative, wc communs et balcon privatif : 13m², 545 HC, 630 CC. Le dépôt de garantie est de 1 090. Les honoraires de location sont de 250. La chambre est disponible le 15/10
Chambre 7 avec chambre et salle d'eau privative : 18m², 610 HC, 695 CC. Le dépôt de garantie est de 1 220. Les honoraires de location sont de 250. La chambre est disponible le 01/10
Au 2ème étage :
Chambre 10 avec chambre en mezzanine, salle d'eau et WC privatif : 12m², 520 HC, 605 CC. Le dépôt de garantie est de 1 040. Les honoraires de location sont de 250. Disponible dès le 12/10.
Chambre 12 avec chambre et salle d'eau privative avec WC : 19,3m², 613 HC, 698 CC. Le dépôt de garantie est de 1 226. Les honoraires de location sont de 250. Disponible
Chambre 13 avec chambre en mezzanine, salle d'eau et WC privatif : 16,5m², 613 HC, 698 CC. Le dépôt de garantie est de 1 226. Les honoraires de location sont de 250. Disponible
Les colocataires actuels sont, 3 garçons, 3 filles entre 21 ans et 36 ans, 4 étudiants et 2 jeunes actifs.
Cette maison respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3, - Le bien a été construit avant 1946, - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 15,6/m². - Le complément de loyer (inclus dans le loyer charges comprises) est de 200/mois pour les deux fours, les deux lave-linges, le sèche-linge, les deux lave-vaisselles, la télévision, la salle de jeux, la terrasse, le jardin.
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (l...
258 m²
14
13
13
13
250 %
85.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Neomuros
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