Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 189 euros.
Bienvenue dans votre nouveau cocon lillois !
Au coeur du quartier dynamique de Lille Fives, découvrez cet appartement entièrement meublé de 62,50 m², construit en 1976, qui allie confort et convivialité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il conviendra parfaitement à une famille ou à une colocation. La salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter ce bien.
Situé au 2? étage d'un immeuble en bon état, cet appartement offre, une cuisine équipée et récemment rénovée, une salle de douche contemporaine, un salon lumineux, parfait pour se détendre.Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage.
Commodités à proximité : - À 5 minutes à pied : arrêt de bus, école maternelle et élémentaire, commerce de proximité, restaurant et médecin généraliste. - À 10 minutes à pied : arrêt de métro, crèche, collège et parc. - À 10 minutes en voiture : arrêt de tramway et un autre espace vert.
Ce bien sera disponible à partir du 12 février 2025.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.
Honoraires de 819 TTC à la charge du locataire comprenant 189 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 912.5 /mois. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2106.00 et 2851.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
62.5 m²
4
3
1
2 sur 2
819 %
15/04/2026
150.00 € / mois
Oui
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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