Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 478.8 euros.
Lyon 7ème - Rue de Marseille Nous vous proposons ce très bel appartement de 158,02m2 situé en plein coeur du 7ème arrondissement dans un quartier vivant, entouré de commerces, transports et à proximité des quais de Rhône. L'appartement est en duplex. Au 1er niveau, vous retrouverez un hall d'entrée, un grand séjour, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées et un espace dressing. Au second niveau, deux autres chambres, une salle de douche avec toilettes, un dressing et placards intégrés. L'appartement est loué meublé. Les photos ont été prises avant l'ameublement (meubles neufs de 2025) L'appartement est idéal pour de la colocation, le loyer divisé pour 4 colocataires revient à 600EUR / personnes. Libre le 26 juin 2026 DPE classé D. Loyer: 2 300 EUR Charges: 100 EUR Dépôt de garantie: 4 600 EUR Honoraires de location à la charge du locataire: 2073.22EUR dont 478.80EUR pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 2623.13EUR. Complément de loyer: 0EUR/mois. Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com
Duplex
158.02 m²
5
4
1
1
2
1
2073.2224 %
26/06/2026
100 € / mois
Oui
1
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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