COLOCATION CLÉ EN MAIN MAISON 5 CHAMBRES, 97 m2 RENTABIL
Roubaix 59100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Idéalement située à Roubaix, près du Parc Barbieux Rentabilité nette : 13 % Maison rénovée, prête à générer des revenus immédiats Taxe foncière réduite : seulement 433 EUR !
Un bien pensé pour la colocation Espaces communs agréables : séjour lumineux, cuisine moderne et équipée, parfait pour la vie en coloc. 5 chambres bien agencées : 1 chambre au RDC avec salle d'eau privative et accès extérieur. 4 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau. Toilettes à chaque étage pour plus de confort.
Un investissement rentable et sécurisé Revenus locatifs immédiats : chambres louées entre 350 EUR et 400 EUR/mois. Zéro prise de tête : colocation clé en main, forte demande locative. Rentabilité nette de 11 % Cashflow positif : +500 EUR/mois.
Des travaux récents pour une tranquillité assurée Ballon d'eau chaude récent Fenêtres double vitrage Radiateurs et cabines de douche neufs Quelques finitions possibles pour encore plus d'attractivité.
Un emplacement stratégique, forte demande locative ! Quartier calme et recherché, idéal pour la colocation. À proximité immédiate de grandes écoles :
EDHEC Business School (école renommée avec étudiants internationaux) Université de Lille et autres pôles étudiants Transports en commun à deux pas : tramway, bus, gares, accès rapide aux grands axes. Parc Barbieux à proximité, parfait pour les étudiants et jeunes actifs. Tous les commerces à côté : McArthurGlen, supermarchés, restos, commodités. Prix exceptionnel : 163 000 EUR seulement ! Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07 67 60 76 54 pour une visite.
