Colocation dans une maison avec jardin pour 14 personnes
Pessac 33600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Maison en colocation 14 chambres Tram A Thiers Benauge (2 min à pied)
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram A arrêt Thiers Benauge, superbe maison de 350 m² entièrement dédiée à la colocation, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, avec terrasse et jardin.
Les espaces communs: Hall d'entrée Grand salon convivial (3 canapés, TV, table basse) Cuisine / salle à manger entièrement équipée, pensée pour la colocation : 4 réfrigérateurs 2 fours & 2 micro-ondes 2 pianos de cuisson & 2 hottes 2 éviers, lave-vaisselle Vaisselle, ustensiles, nombreux rangements Table et chaises Rez-de-jardin de plus de 60 m² comprenant : Buanderie (2 lave-linge & 2 sèche-linge) avec un congélateur et un frigo, Salle de jeux Accès à un jardin de plus de 50 m² Terrasse extérieure
La maison: Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs + WC commun 1er étage : 7 chambres avec salles d'eau et WC privatifs (dont 3 avec balcon) 2e et dernier étage : 4 chambres avec salles d'eau privatives + WC commun
Chambres disponibles :
Chambre 7 - 1er étage - 14m² avec salle d'eau et wc privatifs ? 525 HC / 595 CC Disponible le 3 octobre
Chambre 11 - 2ème étage - 11,5m² avec salle d'eau wc communs ? 510 HC / 580 CC Disponible le 14 novembre
Chambre 12 - 2ème étage - 16m² avec salle d'eau wc communs ? 610 HC / 680 CC Disponible le 21 octobre
? Toutes les chambres sont meublées (lit 140, bureau, dressing) et disposent d'une salle d'eau privative et d'une TV !
? Charges & conditions
Forfait charges : 70 / mois, comprenant : eau, électricité, chauffage, internet, taxe d'enlèvement des ordures ménagères + ménage hebdomadaire Bail individuel Éligible aux APL Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires de location : 250 TTC
? Bail individuel ? Éligible aux APL
Ambiance coloc Nous recherchons des colocataires sérieux, respectueux et cool ! ? Jeunes actifs ou étudiants
Coloc actuelle : 4 garçons & 8 filles. Leni, 19ans, étudiant. Antoine, 22 ans. Emma, 23ans, éducateur judiciaire. Zoé, 22ans, barmaid. Baptiste 28 ans actif, Justine, 33 ans. Arnaud 28 ans, actif. Camille, 18 ans. Emilie, 23 ans. Coralie, 26 ans. Charlotte, 20ans.
Encadrement des loyers Bordeaux ? Bien conforme au décret du 15/07/2022
Zone 3 Loyer de référence majoré : 16,2 /m² (meublé, 4 pièces et +) Complément de loyer inclus (210 ) pour : buanderie équipée, électroménager, TV, terrasse & jardin
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 434 /mois. Loyer de base 419 /mois. 70 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 91 /mois. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2669.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 14 colocataires.
350 m²
40 m²
15
14
14
12 (séparés)
250 %
70.00 € / mois
Oui
Individuel gaz
Coin cuisine équipé
3
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Neomuros
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