Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84 euros.
A LOUER
À deux pas du métro Alsace et des grandes écoles de Roubaix (IUT, ESAAT, ENSAIT et PIKTURA juste en face) , découvrez cette superbe colocation de 9 chambres, installée dans un magnifique immeuble Art Déco de 1900, entièrement rénové après 2020.
Le charme de l'ancien a été préservé : plafonds de 4 mètres de hauteur, moulures élégantes et cheminées d'époque se marient parfaitement avec un aménagement moderne et fonctionnel.
? Prestations des chambres : Salle d'eau et WC privatifs dans chaque chambre Mobilier complet : lit confortable, bureau, rangements Équipement multimédia : écran plat individuel
? Espaces communs (partagés entre les colocataires) : Cuisine moderne entièrement équipée (3 réfrigérateurs/congélateurs, 2 four micro-ondes, four, hotte, lave vaisselle, plaque cuisson, lave linge, sèche-linge, ...). Salon convivial et lumineux ouvert sur un jardin privatif
? Atouts supplémentaires : Situation idéale proche du métro Alsace (moins de 2 minutes à pied) Quartier dynamique avec commerces et services à proximité Ambiance de colocation conviviale et respectueuse
? Disponibilités actuelles : 3 chambres N'attendez plus pour rejoindre cette colocation de standing, alliant confort, modernité et authenticité.
sont disponibles :
- CHAMBRE 2 : 13.18m2 pour un loyer de 420 + 100 de provisions sur charges (électricité, eau, internet, taxe ordures ménagères)
- CHAMBRE 3 : 15.95m2 pour un loyer de 450 + 100 de provisions sur charges (électricité, eau, internet, taxe ordures ménagères)
- CHAMBRE 8 : 22.61m2 pour un loyer de 510 + 100 de provisions sur charges (électricité, eau, internet, taxe ordures ménagères)
- CHAMBRE 9 : 15.90m2 pour un loyer de 450 + 100 de provisions sur charges (électricité, eau, internet, taxe ordures ménagères)
Honoraires de 365 TTC à la charge du locataire comprenant 84 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 /mois. 100 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
253 m²
50 m²
11
9
9
9 (séparés)
365 %
16/08/2025
100.00 € / mois
Oui
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Etude Richard
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