COLOMARS / NICE Collines - Charmante Maison de 125 m2 hab ré
Colomars 06670
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Honoraires à la charge du vendeur.
Coup de coeur assuré ! EXCLUSIVITE ! Idéalement située en position dominante à Colomars, sur les collines niçoises, à deux pas des commerces du village et à 20 min du centre-ville de Nice, trés belle maison niçoise de 125 m2 habitable, magnifiquement rénovée avec goût, ouverte sur plus de 500 m2 de jardins en planches arborés et aménagés (avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ....) offrant un panorama dégagé et bucolique exceptionnel Sud-Ouest sur la verdure ! Véritable havre de paix et plein de cachet, la maison offre, sur 2 niveaux: un séjour avec cuisine américaine équipée neuve ouvert sur un large balcon et le jardin, 3 chambres (dont une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC, ouverte sur une large terrasse tropézienne et vue à couper le souffle! ), une pièce supplémentaire faisant actuellement office de bureau/chambre d'amis, un seconde sallle d'eau avec toilettes, un WC invité indépendant, une grande pièce à usage de buanderie/cellier, un grand dressing et de nombreux rangements/placards intégrés. Une cuisine d'été de 9 m2 au niveau du jardin ainsi qu'une grande cave de plus de 8 m2 complètent le bien. Environnement sécurisé, d'un calme parfait et récemment rénovée entièrement avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel et rare, baignée de lumière avec sa triple exposition idéale Est-Sud-Ouest et largement ouverte sur les espaces extérieurs, pour profiter toute l'année de la vue panoramique sur les collines verdoyantes et vierges de tout construction jusqu'aux couchers de soleil ! Chauffage électrique et poele à bois neufs, cumulus neuf, double vitrage, terrain piscinable, un emplacement de parking privatif avec borne électrique et moult possibilités de stationnements extérieurs. A saisir ! AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
125 m²
4 720 €
36 m²
800 m²
5
4
2
3
1950
Sud
Ouest
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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