COLOMBELLES - Appartement T2 Meublé avec Parking S/sol
Colombelles 14460
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 104.75 euros.
Appartement T2 Neuf et Entièrement Meublé - 41.90 m² Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans un immeuble de standing récent construit en 2025. Avec ses 41.90 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour un cadre de vie confortable et moderne.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès leur arrivée.
La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC séparé assure une intimité optimale.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, pratique pour les déplacements en ville. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes, neuves et bien entretenues, reflètent le standing de l'immeuble.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : deux alimentations générales à 10 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec le bus à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles et les parcs sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Loyer de base 630.00 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 371.00 et 503.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.9 m²
20 m²
2
1
1
1
460.9 %
24/11/2025
40.00 € / mois
Oui
2025
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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