Vente maison 3 pièces

148 900 €

Combourg - Centre ville - 35270

Combourg 35270

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Franck Bourel megAgence vous présente à Combourg (35270), cette charmante maison atypique rénovée qui se trouve dans une ville historique renommée pour son château et son patrimoine architectural. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour la proximité de la nature. Cette maison de 42 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, une deuxième chambre offre un espace intime et confortable. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce bien propose un agencement fonctionnel et cosy dans un emplacement prisé. En parfaite état, la toiture va être neuve ( DPE qui passera en D ). ( Travaux prévu en Septembre ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

277

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)