COMINES MAISON DE LOTISSEMENT DE 120 M2 ENTIÉREMENT RÉNOVÉE
Comines 59560
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE !!!
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Comines, secteur recherché et résidentiel à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare
Maison entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités
Maison contemporaine de lotissement d'une superficie de 115 m² habitables sur une parcelle de 140 m2.
Très bonne isolation ! DPE en C !!
Maison composée d'un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, Deux salles de bain, un jardin ,une terrasse,une cave et 2 places de stationnements.
Cette maison se compose de:
Au rez-de-chaussée :
- Un beau hall d'entrée de 8 m² avec placard de rangement, fenêtre architecte
- WC indépendant suspendu avec lave main
- Une pièce de vie d'environ 60 m² très lumineuse grâce a de nombreuses fenetres, baie vitrée avec vue sur le jardin et puit de lumière comprenant un salon, salle à manger et une cuisine équipée :
- Salon très chaleureux avec parquet et poêle à bois. Beaucoup de charme et cachet
- Cuisine équipée Ixina équipée de meubles haut et meubles bas avec un îlot central 5 personnes. La cuisine est équipée d'un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave vaisselle, une hotte, un évier, une cave à vins, un réfrigérateur congélateur américain Samsung
- Une buanderie arrière-cuisine de 6 m² aménagée et équipée de meubles et plan de travail
À l'étage un palier distribue 2 chambres dont une suite parentale et une salle de bain
- Une chambre de type suite parentale d'environ 18 m², comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec douche Italienne avec carrelage mural, meuble double vasques. Salle de bain avec une fenêtre et une VMC
- Une chambre de 10 m² avec parquet au sol,placard intégré
- Une salle de bain de 5 m² avec carrelage au sol, meuble double vasques design, miroir, baignoire, radiateur sèche serviette, WC suspendu, carrelage mural, une fenêtre et une VMC
Au deuxième étage, une chambre de 20 m² au sol
Un jardin d'environ 140 m2 entièrement clos exposé Ouest avec sortie sur l arrière idéal pour les vélos ou le passage des poubelles.
Caractéristiques supplémentaires du bien :
- Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques. - Chauffage central gaz avec thermostat d'ambiance - VMC - Spot LED basse consommation d'énergie - Arrivée d'eau extérieure - Prise et lumière extérieure -Une cave saine
Les points forts :
- Superbe rénovation - Matériaux de qualité - Secteur calme proche centre ville et de la gare - Aucun travaux à prévoir - Proximité transports en commun bus
Maison idéale pour une famille à la recherche d'une maison batir, de lotissement, bel étage, 1960, 1970, 1930
Taxe fonciére : 550
Prix : 319 000 Frais d' agence inclus a la charge du vendeur
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risque...
115 m²
2 774 €
7
3
1
1
2
1960
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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