ERAGNY Appartement en rez-de-chaussée avec grand jardin privatif 68 m² 2 chambres - Entrée indépendante
Situé à Éragny, cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Soigneusement agencé, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son accès direct sur l'extérieur. Son jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un atout rare et précieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer un quotidien plus serein.
Caractéristiques principales :
Type: Appartement Surface : 68 m² Secteur : Familial et Calme Jardin : Charmant avec terrasse
Localisation : Axes routiers : A15 à 10 min Gares : Éragny - Neuville (environ 4 à 6 min en voiture / 15 à 18 min à pied) / Neuville Université (environ 6 à 8 min en voiture / 20 à 25 min à pied) Arrêt de bus : à 2 min à pied (ligne 1208 pour l'accès aux gares routières) Commerces / supermarchés : à 10 min en voiture École : à 5 min à pied Collège : à 7 min en voiture et 20 min à pied Lycée : à 10-15 min en voiture et 25/30 min en bus
Explorez l'appartement pièce par pièce :
Entrée avec dressing Bel espace de vie baigné de lumière Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec sa verrière Deux chambres dont une avec placard de rangement Salle d'eau avec douche extra-plate WC indépendant
Les atouts de l'appartement :
Le jardin intimiste Partie commune propre Gardien sur place Place de stationnement en sous-sol Secteur calme
Son agencement harmonieux et son atmosphère apaisante en font un lieu de vie propice au calme et au bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68 m²
3 509 €
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
1980
Ouest
Oui
1
1
Oui (240 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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