Loin du tumulte urbain, mais à quelques instants des commodités essentielles, se cache une propriété au charme marocain, où chaque pierre, chaque teinte et chaque jeu de lumière racontent une histoire. Derrière ses murs en pierre et ses portes en fer forgé, cette demeure de 461 m² dévoile un univers où l'élégance orientale rencontre la quiétude de la campagne provençale. Un parc arboré de 5000 m², véritable oasis, entoure ce havre de paix, avec sa piscine scintillante et son jacuzzi, parfaits pour des instants de détente absolue. La bâtisse principale, d'environ 300 m², invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Mais l'atout majeur de cette propriété, c'est cette vaste pièce attenante de plus de 160 m², un espace hors du commun qui laisse place à tous les rêves : atelier d'artiste, salle de réception, espace bien-être ou écrin pour des voitures de collection. Vous pourrez également profiter de deux espaces privés et indépendants, idéals pour recevoir famille et amis, ou encore pour accueillir des hôtes en quête d'évasion tout en générant des revenus complémentaires grâce à une activité de gîtes déjà en place. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère, d'un projet d'accueil touristique ou simplement d'un refuge hors du temps, cette demeure vous invite à poser vos valises et à laisser la magie opérer Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200.
Cette propriété se compose de : ---MAISON PRINCIPALE--- --Rez-de-chaussée-- Hall 19 m² Dégagement 2 m² Couloir 8 m² Cuisine 24 m² Chambre / Bureau 14 m² Salon 55 m² Salle d'eau 5 m² Salon 26 m² Buanderie 17 m²
--1er étage-- Chambre 17 m² Dressing 17 m² Chambre 15 m² Chambre 21 m² Hall 5 m² Chambre 13.5 m² Chambre 13 m² Couloir 8 m² Couloir 6 m² / wc 2 m² ---Terrasse
---Annexe 1 --- Cuisine 15 m² Hall d'entrée 6.5 m² Hall 6 m² Salon 30 m² Chambre 13 m² Chambre 14 m² Hall 3 m² Salle d'eau 6 m² WC 3 m²
---Annexe 2--- Chambre 11 m² Chambre 16 m² Salle d'eau 5 m² Séjour et cuisine 34 m² Salle d'eau 5 m²
---Local technique 17 m² ---Salle de jeux 37 m² ---Salle 163 m² --- Eau par Forage / Eau de ville possible ( prévoir raccordement) --- Fosse septique --- Eau du canal
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 et 10890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
461 m²
2 308 €
81 m²
4940 m²
14
10
1965
1
6
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOSCHI IMMOBILIER L'ISLE SUR LA SORGUE
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