Comme une maison - Appartement duplex 3 pièces + Terrasse + Par
Alfortville 94140
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Honoraires à la charge du vendeur.
ALFORTVILLE - VILLA VOLTAIRE - QUARTIER MAIRIE
Venez déposer vos valises dans cet appartement de 3 pièces principales de 60 m2 idéalement niché dans l'une des résidences les plus convoitées de la commune.
En plein coeur de ville, à deux pas de l'artère commerçante et de la Mairie, vous profiterez d'un environnement optimisé alliant calme et proximité de toutes commodités.
A seulement 900 mètres du RER D Maisons-Alfort - Alfortville.
Depuis son accès indépendant, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers son vaste séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un W.C. inédependant avec lave-mais complète ce niveau.
La suite de la visite vous mènera à l'étage, un dégagement avec espace buanderie, deux chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C.
Une surprise vous attend avec une terrasse de plus de 15m2 pour profiter des beaux jours avec votre famille ou vos convives.
Excellentes prestations (bonne notation énergétique, volets roulants électriques, matériaux de qualité, porte blindée)
Cette perle rare est complétée d'un emplacement pour véhicule en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 659.00 et 892.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Duplex
60 m²
5 983 €
30 m²
3
2
1
2 (séparés)
75.00 € / mois
2008
Ouest
Nord
1
1
Oui (131 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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