Vente appartement 5 pièces

795 000 €

COMME UNE MAISON DE VILLE - DUPLEX - 3 CHAMBRES - 111m2 - 1E

Boulogne-Billancourt 92100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 768000 euros).

COMME UNE MAISON DE VILLE, ce spacieux duplex de plus de 111m2 offre 3 chambres (12, 15, 17m2) et un beau double séjour (31m2) lumineux plein sud (2 WC séparés, 2 salles de bains). Situé au coeur du quartier Silly-Gallieni, rue Michelet, en face de l'excellente Boulangerie-Pâtisserie 'Cerise' et d'autres commerces de proximité. La rue est très calme et peu passante. Vous serez très opportunément à proximité des Passages, du Métro 9 (et la ligne 15 du Grand Paris) et du Métro 10. Le double séjour et deux chambres sont orientés au sud (sans vis-à-vis), tandis qu'une chambre donnant sur la cour est orientée au nord. Le duplex a été largement rénové, bien qu'il puisse rester à rafraîchir les salles de bains. La cuisine est actuellement séparée mais il est possible de créer une cuisine ouverte. Tous les volets sont électriques. Il s'agit d'une petite copropriété en pierre de taille avec ascenseur. Les deux étages du duplex peuvent devenir indépendant pour accueillir par exemple un parent âgé, des enfants qui démarrent dans la vie ou une location. 2 caves. Une place de parking dans la cour intérieure est disponible à la vente séparément, mais vous est réservée en priorité. Une visite virtuelle est possible. À ne pas manquer !
LIKE A TOWNHOUSE, this spacious duplex spanning over 111m2 offers 3 bedrooms (12, 15, 17m2) and a beautiful, sunlit double living room (31m2) facing south (2 separate toilets, 2 bathrooms). Located in the heart of the Silly-Gallieni neighborhood, on Michelet Street, opposite the excellent 'Cerise' Bakery-Pastry Shop and other local shops. The street is very quiet and not heavily trafficked. Conveniently close to Les Passages shopping center, Metro line 9 (and the Grand Paris Line 15), and Metro line 10. The double living room and two bedrooms face south, while one bedroom overlooking the courtyard faces north. The duplex has been extensively renovated, although the bathrooms may need some refreshing. The kitchen is currently separate, but it's possible to create an open-plan kitchen. All shutters are electric. This is a small condominium with a stone façade and an elevator. The two floors of the duplex can be made independent to accommodate, for example, an elderly parent, young adults starting out in life, or for rental purposes. 2 cellars. A parking space in the inner courtyard is available for separate purchase, but reserved for you as a priority. A virtual tour is possible. Don't miss out!
Cette annonce vous est proposée par DE GEUSER Frédéric - EI - NoRSAC: 914 795 406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

287

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)