Comme une parenthèse verte à deux pas de Saint-Lazare
Paris 75009
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 757000 euros).
3 pièces avec balcon Calme, verdure et confort moderne Proche Saint-Lazare
Vous rêvez d'un appartement au calme, dans un immeuble récent, tout en restant au coeur de Paris ? Local Agent vous propose ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé au 2? étage avec ascenseur, au coeur d'un jardin paysager.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour donnant sur un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur l'église allemande de la rue Blanche, d'une cuisine aménagée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète le bien, et une place de parking est disponible en option dans la résidence.
Les atouts :
Calme absolu, vue dégagée et verdure
Balcon-terrasse exposé plein ciel
Ascenseur et résidence bien entretenue
À seulement 400 m de la gare Saint-Lazare et 200 m du métro Liège
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Visite virtuelle disponible sur demande pour une pré-visite confortable depuis chez vous .
Prix de ce bien: 780.000 dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 757.000 Option Parking : 39.000
Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 590 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
12 000 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 8
3.04 %
380.00 € / mois
1978
Est
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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