Vente local

945 000 €

Commerce alimentaire

Aix-en-Provence 13100

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PALAIS DE JUSTICE - SURFACE DE + DE 200 M² - EXCEPTIONNEL - TERRASSE - EXTRACTION CESSION DU DAB Je vous propose ce superbe fonds de commerce idéalement situé au c?ur du quartier historique d'Aix-en-Provence, idéal concept store dans un métier de bouches. Avec une surface généreuse de + de 200 m², ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de métiers de bouches, restaurant épicerie fine, boucherie et dégustation sur place, autres... à la recherche d'un lieu unique et authentique, 15.000 euros de loyer. Grâce à son emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale, d'une extraction professionnelle, d'une véranda et d'une magnifique terrasse ensoleillée. Ces atouts incontestables en font une opportunité rare pour développer une activité culinaire dans un cadre chaleureux et convivial, attirant ainsi une clientèle en quête d'expériences uniques. Chiffre d'affaire impressionnant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un local neuf clé en main, prêt à accueillir vos idées et votre savoir-faire. Que vous soyez passionné souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure ou un investisseur avisé en quête d'un établissement prospère, ce fonds de commerce est une pépite à saisir sans plus tarder. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce lieu plein de charme. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet dans un lieu chargé d'histoire et de saveurs, au c?ur de la vibrante Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris