BerauxImmobilier vous propose à la vente les murs de cette maison individuelle composée au rez de chaussée d'un commerce de coiffure tout équipé. À l'étage, un appartement T3 spacieux et lumineux idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ou pour un revenu locatif complémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi que d'un agréable jardin. Ensemble sain, propre et fonctionnel, idéal pour une première installation ou un développement d'activité. Source de chauffage gaz de ville et électrique pour le salon. Raccordé au tout à l'égout. Compteurs séparés. DPE D Edifié sur 326m² de terrain.
Renseignements: me consulter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012
122 m²
1 262 €
326 m²
5
2
1
2
Oui
1948
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Drissi
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