Vente local 1 pièce

121 000 €

Commerce raffiné en centre-ville : tabac, cigares, FDJ et articles de qualité

Blois 41000

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Tabac idéalement situé en coeur de ville, dans une rue commerçante très fréquentée, à deux pas du château et de l'axe principal du centre-ville. Ce commerce propose une offre diversifiée : tabac, jeux de la Française des Jeux, cigares, couteaux, cartes postales, souvenirs, et accessoires pour fumeurs, incluant notamment des briquets de marque Dupont. Une cave à cigares bien achalandée est également mise à disposition de la clientèle. Afin de répondre aux attentes d'une clientèle touristique, le magasin propose également des cartes postales, des bougies et parfums d'ambiance, ainsi que quelques produits régionaux. Le local a été rénové en 2022, aussi bien la devanture que l'intérieur. Le matériel est en bon état, et l'ensemble du commerce est propre et bien entretenu. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031. Il s'agit d'une belle opportunité dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle autant que touristique. CA 2023: 103 531 euros Total Commissions: 64 523 euros Pour tout complément d'informations et programmer votre visite contactez Quentin au °6.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com