450BER-Avec commerces et gare rejoignables à pied, cette maison sur sous-sol semi enterré profite d'un environnement calme surplombant la vallée de la Charentonne. La maison dispose de deux chambres et un bureau, salle de douches, WC indépendants, cuisine aménagée équipée, séjour /salon avec cheminée insert et une spacieuse véranda d'environ 20m² supplémentaires , d'où l'on profite pleinement de la vue dégagée. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques (sauf véranda), et bois.L'extérieur se répartit entre le jardin d'agrément et un terrain en herbage d'environ 2700m² au dos. Le double sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur permet de stationner son véhicule, stocker ses affaires, bricoler et bien plus encore. D'une superficie généreuse et en parti traversant, cet espace est un vrai plus au quotidien! Des travaux d'entretien et d'amélioration ayant été régulièrement effectués , ce bien arrive aujourd'hui en parfait état sur le marché. Une vente longue est souhaitée par les propriétaires. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74 m²
2 297 €
21 m²
3537 m²
5
2
1
1 (séparé)
1964
Sud
1
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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