À Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison récente de plain-pied construite en 2012, d'une superficie de 116 m2, implantée sur un terrain de 485 m2. Idéalement située, elle se trouve à seulement 700 mètres de la grande plage de Tharon et à 1 km des commerces. Vous profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
L'entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m2, ainsi qu'une cuisine totalement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur).
L'espace nuit propose deux grandes chambres de 16 m2 et 14 m2, ainsi qu'une troisième pièce située au-dessus du garage pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou atelier selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un cellier fonctionnel.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 21 m2 et d'un abri de jardin de 9 m2 pour le rangement extérieur.
Sur le plan technique, vous bénéficiez d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'un ballon thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison moderne, parfaitement entretenue et idéalement placée, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,5 % TTC de 435 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 450 225 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0025059. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530.
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116 m²
3 881 €
485 m²
5
3
1
1
3.50 %
2012
1
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin HALGAND
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