Vente local

253 000 €

Commerces/Negoce

Château-Arnoux-Saint-Auban 04160

0

04 - ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE ? FONDS DE COMMERCE À VENDRE ? GARAGE MÉCANIQUE & CARROSSERIE Activité rentable, équipement complet, emplacement stratégique en zone artisanale OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN POUR PROFESSIONNEL AUTOMOBILE OU INVESTISSEUR ! Situé en zone artisanale à fort passage, à proximité directe des grands axes, ce fonds de commerce bénéficie d'une forte notoriété locale et d'un historique de croissance continue : CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIVITÉ : Chiffre d'affaires 2024 : (en hausse sur 3 années consécutives) Activités : mécanique générale, carrosserie, peinture, climatisation, diagnostic Équipe : gérants + 2 salariés qualifiés (BAC Pro & CAP) + réseau de prestataires extérieurs ATELIER DE 508 m² (location) ? LOYER : 2 800 €/mois Accès poids lourds Matériel professionnel inclus : 1 cabine de peinture, 1 poêle à bois air pulsé, 1 bras aspirant 1 laboratoire peinture 1 pont 4 colonnes, 1 pont 2 colonnes, 2 ponts ciseaux 1 pointeuse carrosserie, 1 poste à souder 2 recharges de climatisation, 2 valises de diagnostic 2 machines à pneus + équilibreuse POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS COMMERCIAUX ET DE LA MAISON D'HABITATION. Lien de l'annonce Efficity ci-dessous: https://www.efficity.com/achat-immobilier/immeuble_593-m2_chateau-arnoux-saint-auban_04160_28163198/?control=12 Pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail, il est possible d'acquérir également l'ensemble immobilier, composé : des murs professionnels et d'une maison de plain-pied avec piscine, sur un terrain de 3 000 m² Les + : - Atelier entièrement équipé - Clientèle fidèle - Rentabilité immédiate - Zone artisanale dynamique - Option murs + habitation pour un projet global pro/perso Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Philippe Bekalarek ? Conseiller Immobilier Efficity Tel: 06 71 64 61 25 | Mail: pbekalarek@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris