Vente local

275 000 €

Commerces/Negoce

Challans 85300

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85300 - CHALLANS - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - L'affaire en quelques chiffres Prix de Cession : 275.000 € h.a.i C.A h.t : 330.000 € (+ 13% en 2023) Ticket moyen midi : 29 € Ticket moyen weekend : 49 € Nbre de couverts moyen/j. : 70 4 personnes actives (dont 2 salariés) bail 3-6-9 en cours (juin 2031), loyer 3.500 € EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe FONDS DE COMMERCE situé au c?ur de CHALLANS, à seulement quelques pas des commerces, du lycée et de la zone d'activités-entreprises. Ce bien rare est un restaurant en parfait état: Excellement tenu et dirigé, vous y trouvez une cuisine impeccable équipée parfaitement et aux dernières tendances et normes du Métier, une très belle salle entièrement rénovée en 2021. Le personnel en place est compétent et saura continuer à faire vivre ce lieu avec succès. Doté d'un parking gratuit (nombreuses places disponibles), ce FONDS DE COMMERCE bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. Le chiffre d'affaires de 2023 a, une nouvelle fois, progressé (+13% !) et dépasse allègrement les 330 K€, démontrant ainsi le potentiel et la rentabilité de cette affaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce FONDS DE COMMERCE de renom dans la charmante ville de CHALLANS. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance. N'hésitez plus, c'est l'occasion rêvée pour vous lancer dans l'aventure de l'entrepreneuriat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris