33510 - ANDERNOS-LES-BAINS - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - BAR RESTAURANT - 200.0m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - LUMINEUX - TERASSE PROCHE PLAGE - APPARTEMENT 80M²
Christophe Beaumé Immobilier, vous propose un fond de commerce tout équipé, matériel restauration et bar, idéalement situé au c?ur d'Andernos-les-Bains, bassin d'Arcachon à seulement quelques pas de la plage.
Doté d'une surface de 200.0m², ce fond de commerce lumineux offre un cadre spacieux et agréable pour développer votre activité de bar restaurant dans un environnement dynamique et attractif.
Ouvert toute l'année
Grande terrasse refaite à neuf en 2025 ainsi qu'un superbe bar extérieur
Un appartement à l'étage d'une surface de 80m², 4 chambres soit pour y vivre ou loger le personnel.
Loyer des murs, mensuel 2700€
L'emplacement stratégique de ce bien, plein centre et à quelques mètres de la plage, vous assure une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et profiter d'un flux constant de passage.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur prisé d'Andernos-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
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200 m²
1 100 €
Oui
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