Vente local

65 000 €

Commerces/Negoce

Plancoët 22130

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22130 - PLANCOET - SALON DE COIFFURE - 65 000€ FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente. Bénéficiant d'une situation idéale en c?ur de ville, cette affaire attire une population locale de tout âge. Le local commercial dispose d'une grande réserve et de deux salles permettant de diversifier l'activité avec la création, par exemple, d'un espace manicure et/ou esthétique. Le salon est ouvert 5 jours par semaine. Le CA actuel peut donc être facilement augmenté. Quelques chiffres clés : - CA : 130 000€ annuel environ / stable sur les 3 dernières années. - EBE retraité : Environ 40 000€ / an permettant une rémunération attractive pour le prochain dirigeant. - Ressources humaines : 1 CDI expérimenté & 1 CDD Apprentie pour encore 2 ans en BP. - Bail Commercial de 9 ans qui sera renouvelé avec le futur repreneur, en conservant le loyer actuel. Les points forts de cette activité : - TAILLE D'AGGLOMERATION & RAYONNEMENT : permettant d'attirer une clientèle des villes alentours. - QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : en c?ur de ville, sur le rond point donnant accès aux routes principales. - LOCAL D'ANGLE & REPARTITION DES LOCAUX : visibilité accrue et optimisation du local pour diversifier l'activité. - STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville à proximité immédiate. - L'ACCESSIBILITE PMR : local de plain-pied sans marche. - PROPORTION DE MASSE SALARIALE (HORS DIRIGEANT) : personnel en place, en nombre suffisant pour reprendre l'activité immédiatement sans trop peser sur le CA. - ETAT DU MATERIEL : matériel et outillage en bon état permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Le local est en très bon état permettant au repreneur de travailler immédiatement. Pour finir, Plancoët est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 11 kms). Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € Frais d'agence charges acquéreur : 10 000€ Prix total : 65 000€ Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Lemesle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°935157867. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris