06000 NICE - LIBERATION - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL COMMERCIAL - RESTAURANT PIZZERIA - 26 COUVERTS - EXCLUSIVITE
Fonds de commerce + droit au bail (bail neuf) d'un local de 50,35 m² situé dans le secteur du bas de la libération, proche de l'avenue malausséna en plein coeur de Nice.
Il s'agit d'un restaurant de spécialités italiennes avec une clientèle régulière et touristique. CA N-1 : 120000 € (bilans disponibles) , Loyer : 1920€ HT par mois
Actuellement configuré pour 22 couverts en intérieur + 2 couverts en extérieur (possibilité d'aller jusqu'à 26 couverts avec des tables de 60x60 au lieu de 70x70).
Il se compose d'une salle de restaurant de 29,70 m² , d'une cuisine de 18,45 m² et d'un w.c avec lave-mains aux normes PMR.
Le fonds de commerce comprend tout le matériel pour démarrer une activité de restauration (tables, chaises, vaisselle, frigos, congelateur, fours, double friteuse, piano de cuisson...)
La climatisation réversible est installée et le local possède une extraction aux normes.
Une cave d'environ 4 m² est incluse dans le bail pour le stockage.
Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer.
Charges mensuelles : 210 €/mois (régularisation prévue courant de l'année à 135 €/mois) , Prorata Taxe Foncière : 80 €/mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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50 m²
590 €
Oui
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