Vente local

85 000 €

Commerces/Negoce

Carcans 33121

0

33121 CARCANS MAUBUISSON - CENTRE STATION à deux pas du lac - DEUX FONDS DE COMMERCE à Céder - Activité : PRET à PORTER, CHAUSSURES, ACCESSOIRES DE MODE ET DECORATION Christine de l'agence efficity vous propose ces fonds de commerce idéalement situés dans le centre animé de Maubuisson où une clientèle majoritairement familiale, locale et internationale, aime à s'y retrouver chaque saison touristique dès les premiers beaux jours. Les fonds de commerce à vendre sont constitués de deux magasins distincts permettant d'attirer des cibles de clientèle diversifiées (en créant par exemple deux ambiances de vente différentes). Leur superficie est respectivement de 55 et 58 m². Loyer : 1695 € HT / Magasin/Trimestre. A NOTER : Possibilité d'acquérir un seul fonds de commerce, prix de vente et conditions sur demande. Atouts majeurs : Meilleur emplacement de la station, à deux pas du lac et de la place du Pôle entièrement réaménagée en 2025, Forte visibilité sur placette accueillante et fréquentée au c?ur de la station, Clientèle fidélisée dans chaque magasin, Deux espaces de vente, Libre de salarié, Mobilier de qualité, Accés facilité pour déchargement marchandise Espace de repos réservé (couchage et kitchenette ) à l'arrière d'un magasin, Résolument tournée vers la nature, MAUBUISSON est une station idéale pour tout projet entrepreneurial au contact d'une clientèle familiale et sportive ; Lac , océan, pinède, proximité de Lacanau et Bordeaux, nombreux commerces, restaurants, fêtes de village, espace culturel, grands évènements sportifs telle que " la French Man" en font une station dynamique et en plein essor sur le littoral girondin. Opportunité rare, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Baquey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894344464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris