Vente local

120 000 €

Commerces/Negoce

Paris 75018

0

75018 PARIS ?QUARTIER SIMPLON - POISSONNIERS - FONDS DE COMMERCE EN ANGLE POINT CHAUD, BOULANGERIE, PATISSERIE, CONFISERIE ? 50 M2 - SOUS-SOL 30 M2 - EMPLACEMENT IDÉAL D'ANGLE Situé à proximité d'un marché hebdomadaire (3 fois par semaine), d'un collège, d'une salle de sport et de la poste. Un restaurant et un bar sont également présents à côté, offrant une opportunité de collaboration et de fréquentation croisée. Un projet de bureau prévu pour septembre prochain pourrait apporter une nouvelle clientèle et dynamiser le quartier. Le fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Informations clés : - Loyer : 1 166€ TTC par mois - Cuisine équipements de base (four, mélangeur, pétrin, plaque chauffante), de pâtisserie (table de travail, fouets, batteurs, moules, étuves) - Sous sol 30 m2 équipements de stockage et préparation (réfrigérateurs, congélateur, echelles et étagères) - Possibilité de vendre des pizzas et d'autres produits alimentaires - Terrasse possible pour profiter de l'espace extérieur - Bail 3/6/9 neuf moins d'un an - Cause de la vente : départ en province Ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent développer une activité de point chaud, pâtisserie et confiserie dans un quartier dynamique et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris