Vente local

40 000 €

Commerces/Negoce

Plancoët 22130

0

22130 - PLANCOET - SALON DE COIFFURE - 40 000€ FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente. Bénéficiant d'une situation idéale dans la rue principale (emplacement n°1), cette affaire attire une population locale de tout âge. Le local commercial dispose d'une grande réserve, un bureau et de d'une grande salle d'environ 63m² permettant de diversifier l'activité. Le salon est ouvert 5 jours par semaine. Le CA est peut être amélioré avec, par exemple, des ventes annexes (produits de soin, accessoire de mode, etc.) Quelques chiffres clés : - CA 2024 : 61 000 € / stable sur les 3 dernières années. - EBE retraité 2024 : Environ 31 000€ / an permettant une rémunération correcte pour le prochain dirigeant. - Ressources humaines : 1 CDD en formation BP récemment embauché pour 2 ans. - Fin du bail commercial 30/04/2028 (un accord de renouvellement sera demandé pour la vente). Les points forts de cette activité : - TAILLE D'AGGLOMERATION & RAYONNEMENT : permettant d'attirer une clientèle des villes alentours. - QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : en c?ur de ville, dans la rue principale avec d'autres commerces de proximité. - STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville gratuit dans la rue et place de la mairie. - L'ACCESSIBILITE PMR : local de plain-pied sans marche, avec WC PMR. - MASSE SALARIALE : Une apprentie dont les charges sont couvertes par les subventions. - ETAT DU MATERIEL : matériel et outillage en très bon état permettant une reprise immédiate et sans investissement complémentaire. - CONFORMITÉ : à jours sur l'accessibilité PMR / installations électriques / systèmes d'encaissement. Le local, rénové il y a 4 ans, est en très bon état permettant au repreneur de travailler immédiatement. Pour finir, Plancoët est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 11 kms). Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 € Frais d'agence charges acquéreur : 10 000€ Prix total : 40 000€ Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Lemesle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°935157867. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris