À vendre ? Fonds de commerce Restaurant & Bar ? Emplacement Premium à Andernos-les-Bains (33)
Situé au c?ur d'Andernos-les-Bains, station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon, ce restaurant traditionnel avec Licence IV bénéficie d'un emplacement premium, à moins de 2 minutes à pied de la jetée et du front de mer.
L'établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel. Il profite d'un flux piétonnier constant toute l'année, fréquenté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique nationale et internationale.
Caractéristiques principales :
- Capacité d'accueil d'environ 180 couverts (intérieur + terrasses)
- Salle intérieure climatisée d'environ 90 places
- Terrasse-jardin arrière agréable et arborée
- Terrasse avant sur rue, offrant une visibilité optimale
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Bar complet ? Licence IV
- Locaux aux normes ERP et PMR, aucun travaux à prévoir
Les atouts :
- Affaire saine et reconnue sur le secteur
- Équipe expérimentée en place
- Emplacement stratégique avec fort passage
- Idéal couple de restaurateurs ou professionnel souhaitant s'implanter sur le Bassin
Un outil de travail clé en main, associant rentabilité et qualité de vie dans un environnement porteur.
Opportunité rare à Andernos-les-Bains.
Dossier complet sur demande et échanges confidentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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400 m²
1 398 €
Oui
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