LILLE CENTRE ? CESSION FONDS DE COMMERCE 225M²? CONCEPT CLUB A THÈME/ BAR À THÈME ? LICENCE IV DISPONIBLE ? 79 000 €
Emplacement rare et à forte identité.
EffiCity Zouari Ramzi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente de ce fonds de commerce, idéalement situé à Lille, au c?ur d'un secteur vivant, commerçant et culturellement dense.
Exploité dans un local à forte visibilité, cet établissement allie bar à ambiance, restauration légère et différentes soirée à thème. L'ensemble développe une atmosphère unique, reconnue pour sa clientèle fidèle et son positionnement atypique dans le paysage lillois.
Détails de l'exploitation :
? Surface totale : environ 225 m² (bar principal, salle au sous sol, réserves, sanitaires).
? Capacité d'accueil : 70 à 80 places selon configuration.
? Licence IV en location.
? Équipements et aménagements récents : mobilier, bar complet, sonorisation, éclairage, agencement de scène.
? Bail commercial 3/6/9, loyer cohérent avec l'emplacement 1700€ HT.
? Aucun personnel à reprendre.
Performance économique (situation au 30.09.2025)
? Chiffre d'affaires projeté annuel : env. 270 000 €.
? Résultat net positif.
? Rentabilité immédiate et structure saine.
Potentiel :
? Développement restauration midi, privatisations et soirées thématiques.
? Emplacement stratégique : proximité immédiate au c?ur du Lille qui bouge, flux constant de passage.
? Possibilité d'exploitation clé en main sans travaux.
Prix de cession du fonds de commerce : 79 000 € FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier complet (bail, bilans, matériel, plans du lieu) sur demande après entretien de confidentialité.
EffiCity ? Ramzi Zouari ? Agent immobilier spécialisé immeubles et commerces ? Lille & Métropole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
250 m²
316 €
Oui
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