FDC FLEURISTE PRESTIGIEUX À CÉDER ? VINCENNES (94300)
Emplacement N° 1+ ? 38 m de façade ? 170 m² ? 749 000 € (FAI)
Magnifique fleuriste situé sur le plus bel emplacement possible de Vincennes, face à l'entrée du château.
Créée en 1997, cette boutique haut de gamme, en accord avec la qualité de son emplacement, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle : angle sans vis-à-vis, positionnée à un feu rouge, 38 mètres de façade, vitrines panoramiques et flux continu de clientèle.
Surface de vente d'environ 130 m², parfaitement adaptée à un volume d'activité soutenu.
L'exploitant ? qui dirige aujourd'hui une autre entreprise de 40 personnes ? est prêt à céder cette affaire prestigieuse.
INFORMATIONS CLÉS
Activité :
- C.A. 2024 : 712 000 €
- Indicateur : 40/50 bouquets/jour
- Employés : 4
Local :
- Largeur de façade : 38 m
- Surface totale : ~ 170 m²
- RDC : ~ 130 m²
- R-1 : ~ 40 m² (WC, chambre froide)
Bail (3/6/9) :
- Loyer annuel : 70 000 € TTC
- Échéance : 12/2032
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix (FAI) : 749 000 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
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170 m²
4 406 €
Oui
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