Restaurant- Pizzéria de Grande Capacité ? Qualité de Vie & progression CA annuel ? Ouest Lyonnais
Opportunité rare : restaurant de grande capacité situé au c?ur d'un secteur professionnel dynamique et en croissance.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un cadre de travail optimal et surtout d'une qualité de vie exceptionnelle, avec un fonctionnement recherché dans le milieu de la restauration.
L'ensemble offre un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel, avec un accès facilité et de généreuses possibilités de stationnement.
Atouts majeurs :
?140 à 150 places assises en salle
?80 à 120 places en terrasse
?Surface d'environ 350 m²
?Cuisine professionnelle complète, matériel récent et aux normes
?Stationnement aisé pour la clientèle : un atout majeur
?Activité concentrée sur le midi uniquement, du lundi au vendredi
? Une organisation offrant un équilibre vie professionnelle / vie personnelle rare dans le secteur
Une affaire saine, encore et toujours en expansion
L'établissement bénéficie d'un CA solide 2025 (795 K€ HT), en nouvelle progression sur le prochain exercice grâce à la vitalité du secteur et à une clientèle diversifiée : entreprises, commerces, résidents.
Le potentiel de développement est très important :
?ouverture le soir et/ou le week-end,
?privatisations et événements,
?montée en puissance de la vente à emporter ou de la livraison,
?exploitation accrue de la terrasse en saison.
Autant de leviers permettant d'accélérer une dynamique déjà favorable.
Données financières :
?CA HT : env. 795 000 €
?-Loyer annuel : env. 47 000 € HT
?Prix de vente : 1 029 800 € FAI
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Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant conjuguer performance, confort de travail et perspectives réelles d'expansion.
Dossier complet disponible sur présentation du projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
350 m²
2 942 €
Oui
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