Commune recherchée : MAISON INDIVIDUELLE 7 pièces , élevée s
Varreddes 77910
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveau bien , secteur recherché ! Située dans une commune recherchée à 7 minutes de Meaux et de la gare de Trilport pour rejoindre Paris Est en 30 minutes, avec école et commerces de proximité sur place , Je vous propose à la vente cette charmante maison individuelle élevée sur un sous sol total avec 790 m2 de terrain . Habitable de plain pied et bien agencée , ses 155 m2 ( soit 250 m2 au sol ) se répartissent comme suit : - Au RDC : une entrée dessert une pièce à vivre de 50 m2 avec accès à la terrasse , une cuisine équipée ouverte , deux chambres , une salle de bain avec double vasque , un WC , - Au premier étage : une pallier mezzanine dessert trois chambres ,une salle d'eau ,un WC . - Au sous sol (95 m2 utiles ) : un garage de 47 m2 , une buanderie ,un atelier ,une cave à vin ,une salle d'eau et un WC. +++ Pourvue d'une isolation et d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation de bonne qualité , son DPE lui offre une note énergétique en D pour un confort optimisé . +++ A l'extérieur, sa piscine chauffée et traitée par un système économique et respectueux pour la peau , vous permettra de profiter pleinement des beaux jours seul(e) ou entre amis ou famille . Quelques travaux de finitions et de rénovation peuvent donner encore plus cachet à cette jolie maison qui n'attend que vous . Au plaisir pour de plus amples renseignements et visite au 06.72.64.91.14 . Flore BOUCHENEZ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2990.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 712 650 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 065 €
50 m²
790 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1987
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Flore BOUCHENEZ
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