COMPROMIS SIGNÉ ! Maison contemporaine de 2022 de 122 m2 hab
Domloup 35410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 369000 euros).
COMPROMIS SIGNÉ À DOMLOUP ! Nichée au coeur du quartier paisible du Domaine du Tertre à Domloup, cette magnifique maison contemporaine de 2022 vous accueille avec élégance. S'étendant sur 122 m2, elle dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et les WC complètent harmonieusement les commodités. L'ensemble est sublimé par une décoration soignée, promettant un cadre de vie agréable et moderne. Ses plus : - extérieurs aboutis, paysagés, terrasse de 60 m2 - absence de sans vis-à-vis, jardin exposition Sud avec pergola bioclimatique neuve installée en septembre 2025 - quartier calme proche commodités - construction récente, qualitative, réalisation Maisons Création - extension possible, piscinable - possibilité d'aménagement d'une chambre en RDC dans l'existant - 3 places de stationnement privatives (dont une intérieure) - buanderie, garage carrelé avec porte motorisée - chauffage par chaudière gaz de ville. Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 60 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 636 EUR et 860 EUR (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
122 m²
3 107 €
59 m²
426 m²
6
3
1
2
2.71 %
2022
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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