Vente maison 4 pièces

425 000 €

Concarneau Maison indépendante de 4 pièces 103.71 m2

Concarneau 29900

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CONCARNEAU (29900) - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE AVEC JARDIN CLOS ET CONFORT MODERNE - PRÊTE A VIVRE ! - 425 000 euros Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 104 m² vous offre un cadre de vie privilégié, pensé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et traversante, ouverte sur une terrasse de 12 m² et un jardin clos propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace, offrant liberté d'aménagement et convivialité. Un cellier attenant facilite le rangement au quotidien. La suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. A l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains familiale viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un palier idéal pour un coin bureau ou espace détente. Les atouts de cette maison : - Terrain clos et privatif de près de 200 m² - Garage intégré et espace de stationnement privatif - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d'énergie - Menuiseries en PVC bicolores avec volets roulants électriques intégrés - Exposition sud/sud-ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée - Finitions soignées (carrelage grand format, escalier bois avec rampe inox, équipements modernes) Un secteur idéal pour la vie quotidienne : - Proche des écoles, commerces et services essentiels, pour un quotidien pratique et fluide - A deux pas des espaces de loisirs et des sentiers de promenade, pour vos moments de détente en plein air - Accès rapide aux grands axes de circulation, facilitant vos déplacements professionnels ou familiaux Une maison moderne et accueillante, prête à accueillir vos projets de vie et à s'adapter à vos envies. Prix de vente : 425 000 euros Sans frais d'agence - honoraires à la charge du vendeur - Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 1er semestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 409261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.