CONDÉ-SAINTE-LIBIAIRE - MAISON FAMILIALE - VASTE TERRAIN AR
Condé-Sainte-Libiaire 77450
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Condé-Sainte-Libiaire, cette propriété offre une belle opportunité aussi bien pour une famille que pour un investisseur grâce à son important potentiel foncier.
Implantée sur un terrain de 3 471 m², cette maison d'environ 140 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. La superficie du terrain offre une possibilité de division ou de découpe, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un WC suspendu indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol total d'environ 93 m² complète la maison et offre de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain très arboré comprenant près de 40 chênes, un terrain de pétanque ainsi qu'un environnement paisible avec un accès à proximité immédiate du sentier de la Dhuis.
Un garage indépendant d'environ 15 m² et un abri bois viennent compléter l'ensemble.
Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel foncier. La superficie et la configuration du terrain permettent d'envisager différents projets de division ou de valorisation d'une partie de la parcelle, sous réserve de faisabilité.
Une propriété offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant, tout en présentant un véritable potentiel d'investissement et de valorisation foncière. Agent commercial immobilier.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
4 457 €
36 m²
3471 m²
5
4
1990
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eliot COULON
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