Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 95 m² situé en centre ville de Lucé (28110).
Au 2ème étage d'une résidence appréciée, cet appartement traversant et lumineux vous offrira :
- une spacieuse entrée avec placard - une pièce de séjour de plus de 28 m² exposée Sud Ouest - une cuisine indépendante aménagée - trois belles chambres dont une avec placard - une salle de bains - un wc séparé
Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'une cave, d'un garage ainsi que de 4 balcons !
Entièrement rénové, ce bien ne nécessitera aucun travaux.
Vous trouverez une crèche et des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, la gare Lucé est à proximité. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Tous commerces, et activités de loisirs se trouvent à quelques minutes du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos agents au Noeud Pap' sont à votre disposition pour une visite de cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
95 m²
1 555 €
29 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
104.00 € / mois
1966
4
Oui
1
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julian BERMUDE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
