Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Notre agence Les Clés du Littoral vous propose à la vente cette agréable maison située à Biéville-Beuville, commune recherchée aux portes de Caen, offrant toutes les commodités, écoles et un accès rapide aux grands axes.
Astucieusement implantée sur un terrain de 419 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène vers une belle pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Achevée en 2025, la maison bénéficie des garanties liées à sa construction, notamment de la garantie décennale, un véritable atout pour profiter sereinement d'un bien neuf et clé en main.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille aux portes de Caen, à découvrir sans tarder avec Les Clés du Littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Davantage d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com ou en contactant directement notre équipe.
Honoraires inclus de 10.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948767124 RCP ASSURWEST-59661778
101 m²
3 663 €
47 m²
419 m²
5
3
1
2 (séparés)
10.45 %
2025
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Boris SCELLES
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