Vente maison 5 pièces

350 600 €

Confort moderne et sérénité proche commodité. Jardin intime sans vis à vis

Tréméven 29300

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À Tréméven (29300), découvrez cette maison traditionnelle de 123 m², idéalement située dans un environnement paisible de campagne tout en restant proche des commerces et des villes environnantes. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Implantée sur un terrain généreux de 1 934 m², soigneusement entretenu et arboré, la propriété offre un cadre verdoyant et intime exceptionnel, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. On y profite de véritables espaces de détente pour se ressourcer, partager des repas d'été à l'ombre des arbres ou recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'intérieur, la maison propose 5 pièces, dont une grande salle-salon, 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort au quotidien. Les combles aménageables ajoutent des possibilités d'espaces supplémentaires, tandis que l'exposition est-ouest baigne les pièces de lumière naturelle. Pensée pour le bien-être et les économies d'énergie, elle dispose de volets roulants, de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur performante et de panneaux solaires récents. Un vaste sous-sol aménagé, un second garage, un grand local ainsi qu'une cour permettant plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Solide et fonctionnelle, avec sa toiture en ardoise et ses murs en parpaing/dalles béton, cette maison conjugue confort moderne et qualité de construction. Elle séduira autant les amateurs de nature et de tranquillité que ceux qui apprécient de rester connectés aux commodités et aux villes moyennes alentour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 082 € Honoraires charge acquéreur : 10 518 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, E-mail : yannick.auffret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)