Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Maison de caractère rénovée Angoulême, quartier Plateau
À quelques pas du théâtre, au coeur du très recherché Plateau d'Angoulême, cette élégante maison de ville ancienne développe environ 185 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec notamment une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine nouvellement Aménagée et Equippée et cinq chambres, dont une spacieuse chambre de 22 m². Une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes complètent l'ensemble.
Un patio-terrasse apporte un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable en coeur de ville.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage privatif fermé, un atout rare et précieux dans ce secteur. La toiture a par ailleurs bénéficié de travaux récents.
Une belle adresse sur le Plateau, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et les avantages d'une vie citadine où tout se fait à pied.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
